Informacyjna Agencja Radiowa 22.11.2001

Życie : wzrost stawek VAT uderzy w budujących

p Życie: wzrost stawek VAT uderzy w budujących "Wzrost VAT w budownictwie to wyższe ceny nowych mieszkań i zapaść w sektorze budowlanym" - uważa "Życie". Wprowadzenie 22-procentowego podatku na sprzedaż mieszkań przez developerów i spółdzielnie oraz podniesienie VAT z 7 do 22 procent na usługi i Materiały Budowlane spowoduje gwałtowny wzrost cen nowo budowanych mieszkań. Zdaniem rozmówcy gazety, Jerzego Sobańskiego z Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości, na wzroście VAT-u najbardziej ucierpią osoby, które dopiero po nowym roku podpiszą umowy z developerami. Ceny nowych mieszkań wzrosną o około 15 procent. "Życie" pisze, że po kieszeni zostaną uderzeni także ci klienci, którzy kilka miesięcy temu zawarli umowy na Zakup Mieszkania lub budowę domu. Każda umowa zawiera bowiem klauzulę przewidującą waloryzację wkładów o wskaźnik inflacji i ewentualny wzrost stawki VAT w momencie rozliczenia się z devoloperem lub spółdzielnią. W lepszej sytuacji są osoby, które podpisały już umowy i wpłaciły co najmniej 50 procent wymaganego wkładu. "Małą pociechą jest zapowiedź ministra finansów o możliwości odliczenia VAT po zakończenia budowy mieszkania. Nie ma żadnych konkretów na ten temat. Można więc sądzić, że takiej możliwości w ogóle nie będzie" - pisze gazeta. "Życie" zauważa jednak, że wzrost VAT w budownictwie nie spowoduje nagłego skoku cen mieszkań używanych. Zdaniem większości właścicieli warszawskich agencji nieruchomości zapowiadany wzrost podatku VAT na Materiały Budowlane i nowe mieszkania nie spowoduje gwałtownego wzrostu cen mieszkań na rynku wtórnym. Głównie dlatego, że podaż jest duża, a popyt mały. IAR/życie/pp/Skw.

źródło informacji